Welpe löst sich nur in der Wohnung, was tun?

Hallo, mein Chi Urmel (Rüde) ist jetzt 17 Wochen alt. Er kennt es sich im freien zu lösen. Beim Züchter gab es ein großes Freigelände mit Rasen. Drinnen gab es aber auch zusätzlich eine Katzentoilette. Wir wohnen im 9ten Stock, deshalb laut Internet, wurde eine Katzentoilette empfohlen. Man müsste sonst immer schon im Mantel und Schuhen stehen. Trotzdem reicht die Zeit nicht um rechtzeitig nach unten zu kommen. Mich stört die Katzentoilette nicht, aber ein Hund sollte draußen sein Geschäft verrichten. Ich wollte den Chi auch wie einen Hund erziehen und nicht verhätscheln. Ist auch schlecht jetzt in der kalten Zeit für den Hund. Wir gehen immer den gleichen Weg. Er hat sich nur einmal gelöst, wo mein Sohn mit seinem Mops dabei war. Er wurde bis über den Klee gelobt. An der Kälte kann es nicht liegen, er ging mit mir etwas langsamer, aber er ging. Freue mich über jeden Tipp. Vielen Dank und frohe Feiertage. Gruß Sabine Edelmann-Maurer